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　　深圳是粤港澳大湾区的龙头，是全国创新最活跃的城市，诞生了像华为、腾讯、比亚迪、大疆这样的世界级高科技企业，贡献了万亿级的产值，提供了百万级的高薪就业岗位。而且，深圳人口质量在全国首屈一指，在泽平宏观和智联招聘联合发布的《中国城市95后人才吸引力排名》中，深圳连续两年位居全国榜首，深圳14-35岁青年人口超800万，占全市人口46%，年轻、高学历、高收入的人口结构，带来了源源不断的购房需求。所以，过去十年深圳房地产保值率在全国排第一，就问你服不服？

　　再看上海，上海房地产保值率为什么能拿前二？靠的是“全球金融中心+城市供地稀缺”。上海是长三角城市群的龙头，是全球的金融中心，这里有浦东陆家嘴，有上交所，是我国金融人才最富集的地方。上海还是长三角经济带的龙头城市，江苏、浙江、安徽的有钱人都想在上海买房，就好像北方的人都想在北京买套房一样，这就带动了上海强劲的购房需求。但是，上海的供地面积越来越少，过去五年上海土地供应规划面积降了六成，今年魔都核心区域再次出现了豪宅秒光和地王频出的火爆现象。

　　第三名是成都，为什么新一线的成都房地产保值率挤进前三，表现不输一线？靠的是“新增长极+商业集聚”。川渝被称为继长三角、珠三角之后我国新的经济增长极，成都是中西部地区集聚世界五百强最多的城市。不要小看成都，成都人口高达2150万人，比肩北京、上海、深圳这些一线城市，每年还有十多万人源源不断流入。而且成都商业十分发达，春熙路、太古里是我国西南部的消费中心，吸引了周边很多省市的人到成都购房生活，这座网红城市真正兼顾了奋斗事业和人间烟火。自古成都就有“少不入川”的美誉，现在你打算入川买房了吗？

　　第四名北京，北京是北方城市里房地产保值率排名最靠前的，底气在于“首都禀赋+稀缺资源”。北京的教育、医疗资源全国都没法复制，北京有全国最多的985、211高校，清华、北大、人大、北航、北师大、北理工名校扎堆；北京有全国最好的三甲医院和专科医院，协和医院、北大人民医院、阜外医院聚集了全国医术最高的医生；北京有全国最好的公立教育资源，海淀六小强、人大附、史家这些名校闻名全国。这些教育、医疗稀缺资源，其他城市根本无法复制。而且全国70%的央企总部在北京，扎堆金融街、中关村，高净值人群聚集。加上北京每年流入的人口中，本科以上学历占比高达43%。试问，北方人谁不想在北京有套学区房？